Opwijk: landelijk wonen op de grens met Oost-Vlaanderen
Opwijk ligt in de noordwestelijke hoek van Vlaams-Brabant, in het arrondissement Halle-Vilvoorde. De gemeente telt twee deelgemeenten, Opwijk en Mazenzele, en grenst aan Merchtem en Asse aan Brabantse kant en aan Aalst, Lebbeke, Dendermonde en Buggenhout aan Oost-Vlaamse kant. Opwijk heeft een eigen station aan de spoorlijn tussen Brussel en Dendermonde, maar voelt nog altijd landelijk aan.
Die landelijkheid bepaalt ook hoe een ontruiming er in Opwijk uitziet. Naast de dorpskern met rijwoningen en een aantal appartementen, zijn er verkavelingen met vrijstaande en halfopen woningen, en verspreid over de gemeente oudere boerderijen, lintbebouwing langs de steenwegen en huizen met grote tuinen. Wie een woning moet leegmaken, heeft dus vaak meer dan alleen het huis zelf: denk aan een garage, een stal, een schuur of een zolder die al decennia niet meer is leeggehaald.
Uit welke situaties vertrekken wij?
Families uit Opwijk en Mazenzele contacteren ons meestal in een van deze situaties:
- Een ouder is overleden en de woning moet vrij voor de verdeling of de verkoop
- Een ouder gaat naar een woonzorgcentrum en het huis blijft leeg achter
- Een huurwoning is verlaten met een deel van de inboedel er nog in
- Een oude hoeve wordt verkocht of verbouwd en alle gebouwen moeten leeg
Welke situatie het ook is: u hoeft niet zelf met een aanhangwagen heen en weer te rijden. Wij nemen het dragen, sorteren en afvoeren van u over.
Stap voor stap naar een lege woning
Bezoek en afspraken
Wij bekijken de woning samen met u, of u stuurt ons foto's van alle ruimtes, bijgebouwen inbegrepen. Wij bespreken wat u wilt houden, wat eventueel nog verkocht wordt en wat weg mag. Daarna krijgt u een vaste prijs.
Sorteren ter plaatse
Tijdens het leegmaken sorteren wij alles meteen: kringloop, recyclage, gevaarlijk afval en rest. Foto's, papieren en waardevolle voorwerpen die we tegenkomen, leggen wij opzij voor de familie.
Afvoer en oplevering
Onze wagens rijden naar de juiste verwerkers. Wanneer alles buiten is, vegen wij de ruimtes uit. U krijgt de sleutel terug van een woning die klaar is voor de schatter, de makelaar of de nieuwe bewoners.
Hoeves, stallen en schuren
In de landelijke delen van Opwijk en in Mazenzele komen wij regelmatig woningen tegen met ruime bijgebouwen. Daar staat vaak oud landbouwgereedschap, hout, oud ijzer, bouwmateriaal of meubilair dat ooit naar de schuur verhuisde en er nooit meer uitkwam. Wij ruimen ook die ruimtes op en scheiden de materialen. Metaal en hout gaan naar recyclage; bruikbaar gereedschap en meubels krijgen een tweede leven via de kringloop.
Oude verf, olie, bestrijdingsmiddelen en ander gevaarlijk afval houden wij apart en voeren wij af volgens de regels. Asbesthoudende materialen zoals oude golfplaten vallen onder aparte regels; die bespreken wij vooraf met u.
Wanneer de familie verspreid woont
Vaak wonen de kinderen van een overleden ouder uit Opwijk intussen elders: in Brussel, in Gent of in een andere provincie. Samen een weekend vrijmaken om het huis uit te zoeken is dan niet eenvoudig. Een goede aanpak is om eerst één dag samen door de woning te gaan en alles te markeren wat iemand wil houden. De rest laat u daarna aan ons over. Wij stemmen af met één contactpersoon binnen de familie, zodat er geen misverstanden ontstaan over wat mag vertrekken.
Of helemaal zonder ter plaatse te komen
Lukt zelfs die ene dag niet, omdat u in het buitenland woont of werkt, dan nemen wij de volledige ontruiming op afstand op ons. De afspraken lopen via telefoon of e-mail, de sleutel halen we op bij een buur, familie, de notaris of de makelaar. Wat de familie wil houden, zetten wij apart. Na afloop krijgt u foto's van de lege woning in Opwijk of Mazenzele.
Tijdig beginnen bij een verkoop
Gaat de woning in Opwijk verkocht worden, bekijk dan samen met de notaris of de makelaar wanneer ze leeg moet zijn. Een lege woning geeft kopers een eerlijker beeld van de ruimtes en maakt een schatting eenvoudiger. Wie de ontruiming op het laatste moment plant, komt soms in tijdsnood, zeker als er ook nog bijgebouwen leeg moeten.
Van een ruime woning naar een assistentiewoning
Verhuist een ouder van een woning met tuin naar een assistentiewoning of een kamer in een woonzorgcentrum, dan kunnen wij beide combineren: eerst de meubels die meegaan overbrengen en installeren, daarna de rest van het huis leegmaken. Zo hoeft u maar met één partij afspraken te maken.
Parkeren en bereikbaarheid in Opwijk
In de dorpskern en langs smalle landelijke wegen is laden en lossen soms krap. Waar nodig plaatsen wij parkeerverbodsborden; de toelating vraagt u aan bij de gemeente Opwijk. Voor een appartement op een verdieping zetten wij als dat nodig is een verhuislift in, zodat grote meubels via het raam naar beneden kunnen.
Budget Movers werkt vanuit Leuven. Opwijk ligt aan de andere kant van Brussel, maar is via de Ring en de invalswegen vlot bereikbaar voor onze ploegen.
Ook in gemeenten rond Opwijk
Wij maken ook woningen leeg in Affligem, Liedekerke, Ternat en Dilbeek.
Daarnaast kunt u bij ons terecht voor verhuizingen, een verhuislift met bediener en opruimingen van zolders, kelders en garages.