Aartselaar: groen wonen onder de rook van Antwerpen
Aartselaar is een kleine gemeente in de provincie Antwerpen, net ten zuiden van het district Wilrijk en op weg naar de Rupelstreek. De gemeente heeft geen deelgemeenten, maar wel een duidelijk karakter: residentieel, met veel groen, kasteelparken zoals dat van Cleydael en Solhof, en rustige woonwijken achter de drukke A12. Die A12 met zijn winkels en bedrijven vormt als het ware de ruggengraat van de gemeente.
Wie in Aartselaar woont, heeft vaak een ruim huis. De gemeente is gekend voor haar villawijken met grote tuinen, maar er staan ook gewone gezinswoningen, halfopen bebouwing en, in en rond het centrum, appartementsgebouwen. Bij een ontruiming merken wij dat verschil meteen: een villa met drie bouwlagen, een kelder en een dubbele garage vraagt een heel andere planning dan een appartement met twee slaapkamers.
Wanneer een woning in Aartselaar leeg moet
Wij krijgen in Aartselaar vooral vragen van families die het huis van hun ouders moeten vrijmaken. Vaak heeft dat gezin er tientallen jaren gewoond en is de woning in de loop der jaren gevuld geraakt. Dan is het goed om een partner te hebben die rustig en systematisch te werk gaat.
Andere redenen waarom men ons inschakelt:
- De eigenaars verhuizen naar een kleiner appartement of een assistentiewoning en kunnen niet alles meenemen
- De woning wordt verkocht en moet leeg zijn voor de akte of voor de eerste bezoeken
- Een verhuurder wil een woning vrijmaken na het vertrek van een huurder
- Een grondige verbouwing staat gepland en het huis moet volledig leeg
Het huis leegmaken na een overlijden
Sterft een vader of moeder die jaren in Aartselaar woonde, dan komt er naast het verdriet ook een lange lijst regelwerk op de erfgenamen af: de notaris, de bank, de verzekeringen en uiteindelijk de woning zelf. Die ontruiming hoeft u niet alleen te dragen. Wij bespreken eerst met de familie wat er met meubels, kunst en herinneringen moet gebeuren, en pas als iedereen zijn keuze heeft gemaakt, beginnen wij.
Wonen de kinderen niet meer in de zuidrand, maar in een andere provincie of in het buitenland, dan regelen wij het op afstand. U overlegt telefonisch of per mail met ons wat bewaard moet worden. De sleutel halen wij op bij een familielid, een buur, de notaris of de makelaar. Stukken die de familie wil houden, zetten wij apart in een kamer of in de garage, en na de ontruiming krijgt u foto's van de lege woning.
Onze aanpak bij grote woningen
Eerst een grondige rondgang
Bij een grote woning komen wij bij voorkeur ter plaatse. Samen lopen we door alle kamers, de kelder, de zolder, de garage en de tuin. Zo zien wij hoeveel er is, wat eventueel extra zorg vraagt en hoe de wagen het best aan de woning kan staan. Op basis daarvan krijgt u een vaste prijs.
Werken in fases
Bij een nalatenschap is het vaak prettig om in fases te werken. Eerst kiezen de erfgenamen wat ze willen houden. Daarna halen wij de rest weg. Wil een familielid nog een laatste keer door de woning lopen voor de oplevering, dan plannen wij dat mee in.
Bescherming van de woning
Villa's in Aartselaar hebben vaak mooie vloeren, trappen en deuren die na de ontruiming nog lang meegaan. Wij beschermen die waar nodig, zodat de woning in goede staat blijft voor de verkoop.
Sorteren: wat blijft, wat gaat, wat krijgt een tweede leven
Een villa bevat vaak veel dat nog bruikbaar is: kasten, stoelen, lampen, servies, boeken. Die spullen brengen wij naar kringloopwinkels en sociale organisaties. Hout, metaal, karton en elektrische toestellen worden gescheiden voor recyclage. Uit garage en tuinhuis komen vaak verfresten, olie en tuinproducten; die voeren wij apart af. Alleen wat echt nergens meer voor dient, gaat bij het restafval.
Foto's, brieven, documenten en voorwerpen met emotionele of financiële waarde houden wij apart en geven wij aan u terug.
Van een grote woning naar een kleiner appartement
Een situatie die wij in Aartselaar vaak zien: een koppel woont al jaren in een ruime villa, de kinderen zijn het huis uit en de tuin wordt te veel werk. Ze kiezen voor een appartement, in de gemeente zelf of in Antwerpen. Dan moet er gekozen worden. Wat past in de nieuwe woning, wat gaat naar de kinderen, en wat mag weg?
Wij helpen u om die keuzes praktisch te maken. De meubels die meegaan, verhuizen wij naar het nieuwe adres. Wat de kinderen willen, zetten wij apart, zodat zij het kunnen ophalen. De rest ruimen wij op. Zo is de villa leeg wanneer ze op de markt komt, en staat uw nieuwe appartement meteen ingericht.
Een tip bij verkoop
Plant u de verkoop van een woning in Aartselaar, overleg dan vroeg met uw makelaar over het moment van de ontruiming. Soms is het beter om eerst foto's te maken in een gemeubelde woning en pas daarna leeg te maken; soms net omgekeerd. Wij passen onze planning daaraan aan.
Toegang, oprit en parkeren
De meeste villa's in Aartselaar hebben een eigen oprit, zodat onze wagen dicht bij de woning kan staan. Bij appartementen of woningen aan drukkere straten is soms een tijdelijk parkeerverbod nodig; dat vraagt u aan bij de gemeente, wij plaatsen de borden. Staat het appartement op een verdieping, dan kan een verhuislift grote stukken via het raam naar beneden brengen.
Budget Movers werkt vanuit Leuven en rijdt via Mechelen naar de zuidrand van Antwerpen.
In de buurt van Aartselaar
Wij maken ook woningen leeg in Antwerpen, Edegem en Rumst.
Verder kunt u ons inschakelen voor verhuizingen, een verhuislift of opruimingen.